大里地價漲幅逾8.27%，居台中各區之冠

【房地王記者/邱和珍台中報導】 自2010年12月25日台中縣市合併升格為直轄市以後，台中市這兩年的房地產行情幾乎都呈現上漲局面，其中更以大里區平均地價漲幅超過8.27%，表現最為亮眼。

生活圈道路　打通任督二脈

在台中縣市合併以前，大里即因鄰近台中市中心，使得大里成為台中縣人口最多的行政區，台中市升格後，大里區人口數僅次於北屯區和西屯區。 在一甲子以前，台中通往大里必須經過「小南門」，那是一座位於現今仁和路與東光園道交叉口附近的城門。隨著台中都會區的發展，都市中心地價暴漲，住宅和交通也變得很擁擠，部分人口即遷往大里定居，成為台中重要衛星行政區域之一。 另一項利多，未來台中捷運通車後，除了快捷巴士將於本區設站提供載客服務外，地方民代建議市政府優先推動捷運紫線計畫，即與捷運綠線結合，行經北屯、太平、大里、文化南路至大慶車站，以抒解捷運藍線與橘線於台中車站交會轉乘時的龐大運量。 ▲「聖家鑫傳奇」號稱以百年工藝打造；建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16128 事實上，大里房地產市場會出現「一飛沖天」的情形，與重大交通建設推動不無關係。以往從潭子、北屯、太平、大里到霧峰等地區，車流量大，遇到交通尖峰時間，經常發生塞車問題。如今在攸關台中生活圈的環狀道路台74線（即生活圈4號道路），陸續通車後，不僅縮短往來行車時間，而且人潮湧進買房，使得大里成為地價漲得最快的區域。 ▲「大里上城」緊臨生活圈3號線；建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13184

黑手窟蛻變成為科技園區

早在省政單位遷移到南投中興新村時，從台中市沿著台3線兩側一帶，即發展成為全台乃至於全球著名的精密機械聚落。大里因位於這條產業廊道上，工業特別發達，在台中市15,879家廠商中，本區即有2,448家，占15.42%，廠商家數排名第一。除了機械設備製造業，大里還設有台中軟體園區，帶動產業升級。 大里不只是機械設備製造重鎮，在國光路、濟世街附近，有一棟閩南式傳統建築的三級古蹟－台中林氏宗廟，是台灣中部地區舉足輕重的林姓宗祠，而且與霧峰林家淵源頗深。在永隆路與台63線之間有一條「爽文路」，這是為了紀念發動「林爽文事件」失敗後，被清廷凌遲而死的大里人林爽文。 ▲「侑信敦爵」坐擁公園第一排景觀；建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15639 為了造就最適宜居住的衛星都市，大里已有旗艦圖書館、兒童藝術館等重大藝文建設，以及推動各項在地藝文展演、每年舉辦音樂季、路跑及體育季…..活動琳瑯滿目，呈現熱情活力的在地特色。 ▲「順利吉祥」強調生活4號線共榮圈，建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17290 隨著台中市都會區發展，大里的城市面貌也從早期的「亭仔腳」磚頭建築、灰藍色廠房，發展到兼具人文與時尚風格的住宅大樓，或許再過不久，一條快速便利的捷運，又會為這座充滿歷史記憶的城市，帶來更多的驚奇！ ▲大里區新推建案地理位置圖（資料來源：房地王） ▲大里區新建案價格行情（資料來源：房地王） 新聞提供：房地王-新屋在地網 http:// housetube.tw