鄉居好風日　臨風聽暮蟬

【房地王記者/邱和珍台中報導】 倘若嚮往每天都可以看見白鷺鷥在溪邊捕食魚蝦，打開窗戶就可以欣賞到翠綠的青山，蔚藍的天空與蜿蜒流淌的清溪，只需多花幾分鐘的時間經過交流道或橋樑，即可輕鬆擁有一棟比市中心便宜2分之1甚至3分之1的房子，讓美夢成真。 ▲壬順建設「幸福小鎮」打造靜謐悠閒的別墅聚落。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16174

率真樸實　自在箇中

唐朝詩聖杜甫曾在《客至》這首七言律詩中寫道：「我住的房子，南面和北面都流著春天的水，只見水面上有許多鷗鳥，天天從遠處飛來，我這條種著花的小路，不曾為了客人來而打掃乾淨；用蓬編成的門，今天為了你，特地將它打開來。倘若你要來，我就請你小酌幾杯。因為距離市街有點遠，所以沒有幾樣可口的菜餚。我家也很窮，只能請你喝一些劣酒。如果你願意和隔壁的老翁相對同飲，我就隔著籬笆叫他過來，和你一同喝幾杯酒吧！」 《客至》原文如下： 舍南舍北皆春水，但見羣鷗日日來。花徑不曾緣客掃，蓬門今使為君開。盤飱市遠無兼味，樽酒家貧只舊醅。肯與鄰翁相對飲，隔離呼取盡餘杯。 杜甫的詩向來以社會寫實著稱，有時不免讓人覺得過於沉鬱悲涼，滿腹牢騷；雖然《客至》也隱喻自己窮困潦倒，但相較於其他創作，這首詩讓人讀了就好像自己在家款待親朋好友般地坦率真誠，尤其前半段說明了居住空間與大自然環境的緊密性與相互倚賴，實為不可多得的佳作。 以上所提到的元素都是中國歷代文學家或藝術家的創作來源，即使將這些元素放在21世紀的今天仍然適用，只是不會像杜甫以陋簡的蓬為門，而是採用具有防爆防火防震的大門，或是設置豪華氣派的迎賓大廳來接待訪客了。 ▲佳泰建設「文華硯」強調將人文與自然融為一體。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17650

晴翠接牆垣　清輝照衣裳

根據內政部統計資料，台中市的人口密度為每平方公里1,217人，在五都中排名第3。由於土地資源有限，再加上人口急速擴增，使得台中市每人享有的綠地面積僅有3.79平方公尺，於是強調自然與人工環境和諧共存，共同創造一個舒適健康生活的集合住宅區，近年來在台中蔚為風行，成為新推案的必備要素之一。 房地王台中分公司經理林憶田表示，以往在市中心一棟具有前庭後院的獨棟別墅，最起碼都要2千多萬元起跳；但如果肯多花幾分鐘的行車時間，就可以擁有一棟幾近市區3分之1價格的透天花園別墅。 林憶田以壬順建設「幸福小鎮」為例指出，本案位於國道1號與台13線之間，無論是從后里交流道走公安路接大圳路再轉入南村路到「幸福小鎮」，或是直接走台13線再接南村路到「幸福小鎮」，交通都非常方便。 此外，本案周邊有三合院屋舍也有櫛比鱗次的高樓街道，呈現出傳統與現代並存的多樣風貌。由於距離綠草如茵、綠樹環抱的四號公園近在咫尺，可效法古人附庸風雅，邀請三五好友來此品茗、小酌或閒話家常，體驗離塵不離城、悠然出世的樂趣。 ▲慶橋建設「三上悅讀」標榜與藍天綠意共伴的休閒宅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18366

立體綠化　環保新趨勢

為了盡量增加建築物可以植被綠化的空間，透過植物吸收太陽熱能來降低建築物的表面溫度，以減少使用空調設備並達到節能省電的目的，現在的新推案大都會規劃植栽、中庭花園、屋頂小型花園或空中花園，即使無公共花園，至少每戶也都會預留露台或陽台，讓居民可以自由發揮綠化創意。 林憶田提到，北屯區是目前在市區還能買到單價1字頭的新屋，並享有高綠覆率的區域之一。他說，無論是一坪10幾萬元像是昌佑建設「大河戀」，或是一坪要價 20幾萬元像是富宇建設「晴綻花園」，在北屯區各種檔次的房型應有盡有，是首購宅推案的匯聚之地。 ▲蒲弘實業「半半居」營造舒適愜意的生活氛圍。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16624 林憶田進一步提到，相較於西屯區七期高價位別墅區，南屯區、南區或東區的部分新推案無論就價格或坪數而言，可能會比較適合首購族，而且還能享有綠意盎然的生活環境，像是蒲弘實業「半半居」即標榜將大部分空間規劃為植栽區域，訴求與大自然和諧共存。本案共有48戶，規劃37坪至42坪、3房格局，每坪價格為20萬元至23萬元之間 台中市休閒宅新建案行情 在人情愈來愈淡薄的工商時代，如能與三五好友或親人，在社區公園樹下觀賞碧綠色的草原，聆聽隔著樹葉婉轉鳴唱的黃鶑，田野風光如此多嬌，豈是居處於塵世所能體會？因此若想坐在門前階梯欣賞芳草萋萋，花近高樓的美景，恐怕必須多花點時間，才能一償宿願了。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw