【新竹東大HOLA】2014房市專刊-市中心購屋價格砍半，用1字頭買南寮新屋

多項交通建設即將啟動，用少許時間換更大居住空間，低單價高CP值！

房價高漲的時代，如何用實惠的價格買房便成了重要的課題。新竹市中心精華地段每坪房價動輒30萬起跳，對現今的購屋民眾來說負擔過重，想要同時擁有新竹市門牌、聯外交通便捷、生活機能佳且購屋輕負擔等條件實屬難得。考量以上條件，緊鄰新竹市區的南寮頓時成了最佳選擇，15分鐘生活圈擁新竹市生活機能與南寮自然美景，未來利多不斷增值空間大，加上本區房價僅1字頭，吸引不少消費者到此購屋置產。 台68西延段預計6月底發包施工 位於新竹市北區的南寮地區，因擁17公里海岸線風景區而聞名，近年新竹市政府為了讓新竹漁港聯外交通更加便捷，已與公路總局已加緊進行省道台68線東西向快速道路西延段（竹港大橋至榮濱路段）新建工程，預計今年6月發包，104年底完工。榮濱路至新竹漁港新港北路段及榮濱路支線段(平面路段)，正在進行細部計畫審查，將向內政部申請納入104-107年生活圈道路交系統建設計畫，優先補助辦理。上述交通建設逐一啟動的同時，也代表南寮交通圈將更加健全，聯外交通時間可望大幅縮短，更加豐富本地居民的生活圈型態！ 上下班交通路線與市區相反 「青玉璽」專案經理李東培表示：除了交通逐項到位，吸引消費者到南寮購屋的原因之一就是能實踐「工作在園區，生活在風景區」的美麗願景。在現今越趨繁忙的快步調中，「慢活」漸成為民眾生活新目標，以往只能假日到郊區放鬆休閒，現在則強調回家也能「度假」，若是生活在南寮不僅可享17公里海岸線的風景，區內南寮漁港新鮮漁獲更是令人垂涎欲滴！ 新竹市區最後1字頭區位 「達觀」專案經理江明駩表示：以新竹的新推案來說，在市中心購屋每坪價格約莫落在30萬上下，郊區約20萬，但南寮卻只需約17萬，比起市區少了近1/3！消費者若是購屋於南寮，同樣資本可獲得更大的居住空間，再以交通需求來看，南寮到慈雲路costco約只需車程15分鐘，與市中心出發相比，花費的時間相差不遠，同樣車程卻只需一半價格就能購入！更不用提及最近的南寮商圈，平假日居民可就近採買購物，滿足日常生活需求。值得一提的是，南寮的行車動線與市區相反，不但能避開上下班車潮節省通車時間，更有可能實踐「晚點出發，早點回家」的生活理想。 單車樂活新去處 南寮除了遠近馳名的十七公里海岸線，可讓民眾前往騎乘自行車遊憩，未來在高架道路橋下的萬坪土地也將規劃河堤公園與單車專用道，平時下班下課、假日空閒時都可與家人一同出遊。除了交通，還兼觀光與遊憩等多功能，可望成為新竹市濱海觀光新興景點！ 專家看法／南立中：「南寮地產保值性高」 上華廣告副總經理南立中表示：近年來由於物價上漲，不少民眾以房地產為耐久財的概念，紛紛購屋置產來保值抗通膨，若消費者選擇在新竹置產，南寮不失為一個選擇。以新竹的新推案來說，在市中心購屋每坪價格約莫落在30萬上下，在南寮卻只需約17萬，比起市區少了近一半！在交通方面，南寮地區到慈雲路Costco約只需車程15分鐘，與市中心出發相比，花費的時間相差不遠，同樣車程卻只需一半價格就能購入，也就是說同樣資本可獲得更大的居住空間。 建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/20483