春節房市人氣不減　推案信心增加

[房地王／胡兆陽報導] 自從大型建商推出「春節不打烊」的建案銷售活動之後，每年春節假期的賞屋及銷售成績便成為新的一年房地產市場景氣的風向球，因為接下來有一年一度的房市「329檔期」、「520檔期」等，如果春節假期的房市銷售成績不差，代表民眾購屋的意願仍在，建商及代銷公司就會放心推案及大打銷售戰，所以從春節民眾賞屋及銷售的情況，就可看出今年房市景氣的初步走向。 ▲春節期間的建案銷售成果已成房市景氣風向球。 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，今年2月18日到23日春節期間各地區的新屋及預售建案的網路拜訪人數，比起春節前一週的表現大約呈持平狀況，平均僅小幅衰退了2.2%，顯示越來越多民眾在春節期間出遊之餘，仍不忘記撥空看看房地產建案，也有越來越多人把春節賞屋當成假期活動之一。 以個別地區而言，房地產市場人氣較熱絡的地區依舊集中在中部及南部地區，看屋人氣前三名分別是台中地區（123,407），其次是台南（106,812）、高雄（87,734）地區；其中，台中市的北屯、沙鹿及西屯區是房市最熱絡的區域，熱門建案包括鼎泰鑫開發的「鼎泰鑫鴻」、懋榮建設的「天空的院子」、喜全建設的「喜全真鑄大廈」等。 永康、安南及東區則是台南市房市人氣較多的地區，透天產品及住宅大樓都頗受當地民眾歡迎，熱門建案包括德一開發的「德和大邁2」、東嘉建設的「東嘉安順」、洺揮建設的「上東區」等。 北部地區的台北、桃園、新竹各地的建案拜訪人氣雖然不及中、南部，但是建案實際成交的情況卻比業界預期要好。以重量級的推案集中地－新莊副都心及淡水地區的建案為例，包括遠雄建設的「巴黎公園」、興富發的「海洋都心」等建案都有不錯的銷售成績。 ▲淡水地區湧現春節人潮，房市建案跟著受惠。 房產業者表示，由於北部地區在春節期間出現連續的好天氣，再加上不少建商推出名人講座、舞台表演等活動，因此吸引不少全家一起出遊兼賞屋的民眾。雖然純粹來接待中心湊熱鬧的人仍占了多數，但是有意購屋的民眾也不少，攜家帶眷的賞屋情況，使得看完房子想下訂的人不需要像以前再回家，問問其他家人的意見，也讓建案裡的下訂成交機會及次數增加不少。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw