台中高鐵人氣爆棚 高報投讓買家好心動

台中首購熱區，目前以推案量較大的烏日、北屯等最熱門。以烏日高鐵特定區為例，去年下半年起連推預售4大案的烏日高鐵特定區，爆推近千戶，價格也進入拚戰。台中市近幾年在多建設、多人口紅利的支撐下，以平價的房價狂吸移居人潮。其中，台中高鐵站進出人次更穩居全國第二，是中部地區唯一三鐵共構的重要生活圈，也持續帶動烏日高鐵區域房市發展。

◤被規劃為「烏日副都心」的環高鐵區塊，周邊除了有大型國際會展中心，未來還有捷運綠線通車、購物娛樂商城、飯店進駐，將成為未來中部經濟重鎮。

隨著企業不斷進駐烏日，總太集團於烏日高鐵特區推出的「TTC高鐵商貿中心」，目前投報率約3%-4%;相關人士估計，傳統店面機能將逐漸被這類商場型聚落取代，複合型態將會是未來趨勢。另外，籌備中的烏日「ATT 4 FUN」開發工程，據傳也將擴大到10萬坪，營業規模達6萬坪，預計農曆年後申請建照。種種利多因素下，大家都可以預見台中高鐵區未來的發展性將直線上衝。而隨著這股趨勢，已有不少建商搶進此區佈局。

◤其中話題性最高，由知名品牌建商「精銳建設」所打造的「高鐵特區新案」，也順利搶進烏日。業者表示，案子預計在農曆年後公開。定點剛放，就吸引不少客戶詢問。

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精銳建設 高鐵特區新案(點我點我)

基地位置：台中高鐵特區
來電專線：09868-51888 轉 31965

◤「聚悅方庭」為零店面純3房（37坪）格局，一層僅珍貴三戶，擁兩電梯。除了建案規劃單純優勢外，更坐擁一萬五千坪的「ATT購物商場」第一排，待110年商場完工後，生活機能再加值！超優質地段，總價僅落在千萬出頭（含車位），相當適合首購族入手。基地位在光日路與環河北路口角地，周邊鬧中取靜，離捷運站、商圈都很近。目前大樓即將完工，業者表示，詢問度非常熱絡，已賣出九成，預計今年就能交屋。

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聚悅方庭(點我點我)

基地位置：台中市烏日區中山路vs新興路口
來電專線：09868-51888 轉 23896

◤價格同樣落在1字頭，主打超低價15.8萬元起，含車位與HOLA裝潢的「和築青風」。位於烏日高鐵重劃區內，基地臨1200坪公園、烏溪。「和築青風」擁有800坪中庭，再加上VILLA休閒泳池，打造水岸泳池森活休旅宅。交通部分，台鐵捷運化後，10分鐘直達北屯區；生活機能則仰賴烏日市區，約5分鐘車程。業者表示，「和築青風」擁無限棟距、全平面車位、地下室強波器等特色，給顧客最頂級享受。因此，每周來客相當穩定，目前已賣出六、七成。大樓目前已經蓋到4樓，預計明年4、5月完工。

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和築青風(點我點我)

基地位置：烏日區三榮路二段11號旁
來電專線：09868-51888 轉 26264

◤「登陽川匯」建案規劃三房(39~49坪)，價格一坪約22萬起。基地位於三榮路近高鐵東路，學區車程約五分鐘內接送方便。周邊交通為最大優勢，除有三鐵共構外，另有雙國道以及台74線等重要交通幹道環繞。基地周遭環境幽靜，生活與採買機能仰賴烏日市區，經中山路約5~10分鐘車程。建案目前全新完工，可隨時交屋，接待現場可參觀。

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 登陽川匯(點我點我)

接待中心位置：台中市烏日區三榮路
來電專線： 09868-51888 轉 27539

◤「佳福i幸福」基地位於烏日區三榮三路與三榮五路口，總戶數為217戶。三面臨路基地，基地四周被綠地、林蔭覆蓋，整個社區與自然共生，綠意盎然。建案結構進度至13樓。建案主推848萬，4房39~40坪，含B2平面車位。

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佳福i幸福（點我點我）

建案文：【佳福i幸福】架構你的幸福未來市

接待中心: 烏日區高鐵路與三榮路口

聯絡電話:09868-51888 轉 30589

◤「高鐵1匯」坐落於烏日區三榮北一路，周遭環境單純。業者表示，目前基地架構中，已全數完銷。

台中烏日高鐵特區，以三鐵共構交通優勢，加上重大建設不斷，吸引建商搶進推案，透天大樓林立。房價未來曲線走勢已經能明顯預見，不論自住、投資、買房，循著交通大建設走準沒錯，這是購屋立於不敗的準則。 

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