璞玉之地 建商慧眼獨具 高雄新市鎮 新興高級住宅示範區

日前，縣長擬選定「高雄新市鎮」土地，予鴻海集團新建「高雄環保數位園區」，除了提供2萬5千個就業機會外，更活絡「高雄新市鎮」的開發計劃。而大三通帶來高雄港區利多、都會公園及高雄地方法院的綠地進駐，加上低建蔽率與容積率的規劃，使得原本用意在於紓解市區人口壓力，以大型建案照顧中低收入戶的「高雄新市鎮」開發案，轉型成為高雄的新興低密度高級住宅區。在相關單位的整體規劃下，預期將成為高雄豪宅示範區。 近期於此推出的建案均偏向大型透天豪宅，擁有區內最大開發案的名發建設即不諱言的表示：「這裡有科技園區、大學城、法院，所以科技新貴、教授、律師等頂級精英人士就是我們的目標。」「週邊道路及公共設施卻非常完善，近期陸續招標的剩餘土地市場反應也很熱烈。」 由於名發的「總裁Villa」推案是大型透天豪宅，入住客層均是有相當社會經濟地位的人士，新市鎮開發區入夜後的環境會不會太過清幽，造成安全上的疑慮？針對此點，名發建設董事長鍾俊榮表示：「為了吸引注重隱私的頂級人士入住，社區清幽的環境是必要的基本要求，同時為了兼顧住戶安全，所以社區每戶均有高科技的全天候保全監控，而且社區外就是高雄地院及地檢署，不分日夜都是警力重點巡邏的區域，所以絕對可以保障安全無虞。」 綜觀高雄新市鎮開發案，便捷的交通本來就是最大優勢之一，日前高雄交通局更宣布，在連接捷運的環狀輕軌電車完工前，今年5月1日就會先啟動環狀輕軌幹線公車，使高雄各區的交通與生活機能更加緊密連結，在交通、環境、生活機能兼備的情況下，高雄新市鎮區相信很快可以成為南台灣頂級住宅的新聚落。