不動產法律

小吳為提高獲利，故意與其中一位買家小王講好，待小吳與仲介之委託期間屆滿後，兩人再相約為私下交易。嗣經仲介查詢相關登記資料發現，遂狀告法院請求小吳支付仲介費用，是否有道理?

法律上詐欺，指行為人明知實情、卻以行為使他人陷於錯誤而為意思表示(決定買受即為一種意思表示)。

為什麼說「不動產說明書」是買方購屋的護身符呢?以仲介居間銷售的成屋買賣為例，因為我國法律要求仲介及賣方對於提供「不動產說明書」須負一定的責任，否則可能會觸法，相對地對買方即是一種保障。