台南重劃區

近幾年來，市政府在此擴大了不少公共建設項目，最重要、也最受房市業者寄予厚望的三項建設就是永華運動中心、安平港自由貿易港區和輕軌捷運。其中安平港自由貿易港區之外，還有遊艇碼頭招商投資案、濱海遊憩區、郵輪碼頭區等重大建設

無論是預售屋，還是已經蓋好的新成屋，甚至是中古屋，各個建商都拿出商品的優勢供客戶挑選最適合自己的產品～

以近年土地價格來看，每坪從5萬至30萬都有，以九份子為中心，往北的外環建案也逐漸增加。南部建商紛紛投入資金，從嚴謹的制震景觀大樓到雙拼億元透天別墅，開發前景看俏。

各界人士漸漸看好台南高鐵特定區的長遠發展，紛紛及早儲備未來推案的籌碼。

有眾多公家機關新移入的重劃區房價很有看頭，例如台中的市政特區、板橋的新板特區。台南市也有發展中的「市政特區」，而且房價也正不斷被炒熱中。

過去魚塭及空地多、發展較為緩慢的台南市北區，已經有不少重劃區近年來地價大漲、建案價格不斷上漲，最具代表的就屬新案林立的鄭子寮重劃區

市政府把從前是大片漁塭地及農地的九份子重劃區，規劃為結合生態景觀的親水性優質社區，全區採低密度開發，而且是台南市第一個低碳示範社區。

大橋重劃區不僅公共建設多，可開發的建地還很多，建商爭先在此推案，並且把這裡比喻為高雄的「農16特區」、新莊的「副都心」重劃區。

由於星鑽特區緊臨台南運河，附近又有熱鬧的市政特區及中正商圈，所以台南市政府打算將星鑽特區發展成水岸觀光休閒、兼具景觀商業機能的特區。