瑕疵擔保責任

最近一則「買了凶宅，求償屋主還敗訴」的新聞案例，可以給想買屋的民眾良心的建議－查證凶宅，一切要靠自己。

沈寂已久的法拍屋市場，最近出現了「法院不負瑕疵擔保責任」的相關新聞，而再度引起民眾、立法委員及房地產業者的重視。究竟什麼是「瑕疵擔保責任」？為什麼法院可以不負這個責任？遇到這樣的規定，民眾又該如何確保自身的權益？