2026年房市在政策與資金環境影響下持續盤整,但交易市場已出現回溫訊號。六都7月買賣移轉達20,506棟,創近19個月新高;另一方面,住宅建照與開工量明顯下滑,預售屋解約增加。台北、新北預售市場則呈現「量縮價穩、價高量低」,下半年指標大案陸續登場,品牌、地段與產品力將成為去化關鍵。

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