不動產法律系列 社區車位能不能停機車位? 在自己擁有產權的停車位上自由運用,從法理上來看,的確「不違法」,但是「不違法」不代表「可以做」 分享: 瀏覽數 : 10,130 2015-01-22 10:04 asuswu 公寓大廈管理條例 社區車位 社區停車位能不能停機車 閱讀更多>
不動產法律系列 違建拆除的法律挑戰(一) 未經審查領得執照卻擅自建造或使用之建物、非合法使用且破壞建築物構造安全所為之建築即屬違建。 分享: 瀏覽數 : 731 2015-01-15 16:11 房小編 違章建築 建築法 違建拆除 違建的處罰 閱讀更多>
不動產法律系列 破解奢侈稅障眼法 在未來奢侈稅是否會退場仍不明朗,不過就目前來看政府對奢侈稅的課徵並未手軟,民眾在試圖製造的「奢侈稅障眼法」的情形下,切莫因不瞭解法規而遭到更嚴重的處罰! 分享: 瀏覽數 : 164 2014-12-31 10:00 房小編 奢侈稅 勞務稅條例 奢侈稅條例 閱讀更多>
不動產法律系列 管委會收帶看費是否違法 近年來房地產蓬勃發展,仲介一個月帶看幾十組客戶進出社區的情況屢見不鮮,因此有部分社區的管理委員會認為應向仲介收取帶看費(或稱清潔費),每次(或每月)收取數百元到上萬元不等,究竟管委會向仲介收代看費是否合法? 分享: 瀏覽數 : 6,525 2014-12-23 10:36 reproduced 仲介帶看 管委會收帶看費 公寓大廈管理條例 閱讀更多>
不動產法律系列 買賣私下交易可否免除仲介費 小吳為提高獲利,故意與其中一位買家小王講好,待小吳與仲介之委託期間屆滿後,兩人再相約為私下交易。嗣經仲介查詢相關登記資料發現,遂狀告法院請求小吳支付仲介費用,是否有道理? 分享: 瀏覽數 : 3,817 2014-12-17 14:12 reproduced 仲介費 不動產法律 房屋買賣私下交易 買屋攻略 閱讀更多>
不動產法律系列 不公平的定型化契約恐失效力 因定型化契約為一方預先擬定,如果相對人為經濟上、締約能力上之弱勢,在無力議約對抗下,只能簽訂對其不利的不公平契約。 分享: 瀏覽數 : 455 2014-11-24 11:07 reproduced 定型化契約 委託銷售契約 閱讀更多>
不動產法律系列 隱瞞瑕疵是否會構成法律上詐欺 法律上詐欺,指行為人明知實情、卻以行為使他人陷於錯誤而為意思表示(決定買受即為一種意思表示)。 分享: 瀏覽數 : 1,194 2014-11-17 16:57 reproduced 保證人義務 委託出賣不動產 不動產法律 瑕疵擔保 海砂屋 閱讀更多>
不動產法律系列 了解不動產說明書的法律效力 為什麼說「不動產說明書」是買方購屋的護身符呢?以仲介居間銷售的成屋買賣為例,因為我國法律要求仲介及賣方對於提供「不動產說明書」須負一定的責任,否則可能會觸法,相對地對買方即是一種保障。 分享: 瀏覽數 : 11,176 2014-11-11 16:04 reproduced 不動產法律 不動產說明書 購屋知識 買屋攻略 閱讀更多>