房價所得比

從長期來看，房價很難跌，所以想購屋的民眾遇到了難得的房價跌勢時，就該好好把握購屋良機。

今年的民眾平均購屋負擔和去年差不多，而購屋民眾之所以還是「無感」，主要是平均房價波動的幅度不太所致。

「房貸負擔率」是每個月實際房貸繳款金額與每個月家庭可支配所得的比率，對於民眾承受高房價的壓力感受，要比「房價所得比」更加深刻及準確。

國際間房地產機構推算出來的合理「房價所得比」數值是5倍，知名的大都市例如洛杉磯7.7倍、倫敦7.3倍、紐約6.2倍、新加坡5.1倍、東京4.4倍都比全台平均值低。