高雄五塊厝：市區的懷舊風情畫

【房地王/許小嚕高雄報導】

東高雄發展原生地，古蹟交融現代風情

↑「陳中和墓」舊址以轉變為提供民眾日常休憩的「陳中和公園」。 高雄捷運R8到R9為軸心之區域，就是高雄人俗稱的「五塊厝」，位於東高雄的「五塊厝」一帶，是高雄早期的發展核心，位置鄰近鳳山、五甲，區域中包覆三多路、中正路兩大市區幹道，延伸出許多方便性。尤其在高雄捷運開通後，更為這個舊社區注入了新的生命力，展現出多元的發展！ 位於R8五塊厝站旁的「陳中和墓」舊址，不只是許多高雄人熟知的古蹟位址，也象徵著高雄市發展的歷史。如今的「陳中和墓」，在先人移靈之後仍保留原來氣度輝煌的墓園設計，寬敞的青翠綠地，更是鄰近居民閒來泡茶聊天的「陳中和公園」，搖身一變成為都市叢林中的一抹美好濃蔭。

繁華武廟，高雄宗教信仰中心

↑高雄信仰中心「武廟」，廣場兩座十字軍雕像，說著台灣的歷史軼聞。 從中正路拐個彎，步入武廟路，在繁華的街道之間，就是高雄人熟知的民間信仰中心「武廟」，除了供奉主神「關聖帝君」，內部還有觀音菩薩、財神等神明，讓「武廟」成為高雄人宗教信仰的重要依歸，無論是商人求財、民眾求闔家平安，作為高雄人心靈依歸的「武廟」總是香火鼎盛；每年過年更是吸引無數遊客、返鄉遊子到訪，感謝「關聖帝君」去年的保佑，並為新的一年祈福。 熱鬧的「武廟」，自然也撐起了鄰近商圈的發展，形形色色各類商店齊聚，各式各樣的小吃更嚴然是每一天都營業的熱鬧夜市，繁華中帶點鄉土風情的武廟路及黃昏市場，更是周邊住戶平時下班吃飯、採買的好去處！

中正體育公園：高雄樂活新天地

↑「中正體育公園」寬敞多元規劃，是區域環境的一大賣點！ 不只擁有古蹟跟民間信仰中心，來到捷運R9技擊館站，鄉土風情立即轉為動感的躍動，高雄第一座國際性的多功能體育場，除了是各大國際田徑賽事舉辦的場地，已故的國際巨星「麥克傑克森」也曾親臨舉辦演唱會。 經過政府的積極規畫，如今的中正體育場結合原來「少年觀護所」與「少年輔育院」基地，打造出全方位的體育休閒園區，結合籃球、極限運動、棒球等深受青少年歡迎的各項運動，掀起高雄新一波的運動風潮。同時，開放式的運動休憩空間，更是周邊居民平時運動休閒的好去處，成為周邊房地產的一大賣點。

舊社區、高機能，房市表現依舊亮眼

↑古色古香的「五塊厝」，雖為舊社區，卻依然有著不敗的身價！ 作為高雄初期發展重心的「五塊厝」，區域內近年來少有新案推動，主要以5年至30年內的中古屋為主力市場。分析區域內的房價走向，自2007年高雄捷運開始發展起，房價就有微幅上揚趨勢。至2008年捷運營運開始，隨著近幾年區域內的發展及各項設施的推動，更有不俗的表現！ 中正路由於挾帶捷運優勢，早期興建約20年屋齡的公寓約介於每坪7-8萬，約5年左右的大樓，則保有每坪13-15萬，相當驚人的表現！轉至生活機能更加便利的武廟路及大順路環球影城周邊，相較於中正路雖然大樓及公寓住家型商品每坪7-13萬的價格較低，但主力的店面商品由於絡繹不絕的人潮，卻有著700-2000萬的驚人價格。 不亞於中古屋，區域內近期推動的新案更表現出驚人氣勢！70坪以上的大坪數豪宅設計，每坪23-32萬的售價，與發展中的熱門區域相比，絲毫不遜色！以交通延伸性及生活機能優勢為主賣點，「五塊厝」縱然是早期發展的舊社區，依然有著活絡的新形象，房市表現十分驚人！ 新聞提供：房地王-新屋在地網 housetube.tw