學區好不好，數一數明星學校有幾間就知道了！

【房地王記者/邱和珍台北市報導】 隨著繳交大學推甄審查資料的期限已迫在眉捷，應屆高中生此刻的心情，簡直就像坐雲霄飛車一樣，既興奮又緊張，高興的是即將成為大學新鮮人，從此踏入人生另一段旅程；害怕的是，萬一書面資料過不了關，那又該怎麼辦呢？ ▲「中正鼎站」標榜書香人文宅。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17575

近朱者赤　近墨者黑

近日各大學紛紛辦理書面審查資料，以電子化作業為例，繳交資料截止日期以3月25日至3月27日最多，比如台大為3月25日，師大和世新大學均為3月26日，政大、實踐大學與台北醫學大學皆為3月27日。 有時候，老天爺真的很愛和人們亂開玩笑。你想要的祂偏不給你，你不想要的衪卻拼命塞給你。儘管大學多元入學方案已實施多年，入學門檻也不會太過嚴苛，但還是有許多考生和其家人，都為這決定性的一刻，忐忑不安，深怕最後結果會變成想唸的校系沒考上，卻考上不怎麼想唸的校系。 相較於古代孟母三遷，現代的父母親為子女就學學區也是傷透腦筯。舉例來說，家裡如果有小孩今年要唸國一，父母親就會開始四處打聽，哪一所學校的風評比較好，考上明星高中的機率高？這也難怪家長要未雨稠繆，因為只要取得明星高中門票，自然而然就會提高進入明星大學的機率。 針對父母親望子成龍，望女成鳳的心態，腦筯動得快的房產商便順勢推出明星學區建案，藉此吸引購屋者的目光。 ▲「鼎隆苑」強調寧靜休閒的開放空間。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17023

身出名門　所費不貲

房地王表示，比較知名的建案包括有號稱6分鐘直達台大、福隆建設「鼎隆苑」，每坪開價68~78萬；慶烽建設「尚青苑」每坪約52~60萬，附近有世新大學、景美女中、再興中學等文教機構；葉財記建設在政大附中對面推出「雋藏」，標榜人傑地靈，總價位在3500 ~ 6800萬左右；中隆建設「中正鼎站」則位於師大商圈內，每坪82~102萬元；吉美建設「千荷田」在南海明星學區，附近有建中、北一女和國語實小，每坪開價100萬元起；城邦開發「新洋房」位於薇閣中學對面，每坪價位在52~63萬之間。 ▲「新洋房」號稱坐擁自然景觀並與名校為鄰。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17194 老實說，這些位於明星學區的建案，光看價格就嚇死人！房地王指出，去年薇閣中學大學推甄即有37人上台大，遠遠領先其他學校，這也印證了有的學校因招不到學生而感到苦惱，有的卻是一堆人擠破頭想進去唸，學校卻不願意超收。這就是為何位於明星學區的建案，價格都不便宜的原因。 ▲台北市明星學區新建案價格（資料來源：房地王） 這年頭，各行各業都講求目標對象、市場定位，好像不提這些就會落伍似的。因此，正當人們對高價位產品提出「這麼貴有人買嗎？」質疑時，房產商也以鋪天蓋地的廣告宣傳回敬。根據房地王觀察，愈是經驗老到的房產商，愈能以生動的文宣打動潛在消費族群。事實證明，通常都會有不錯的銷售成績。 新聞提供：房地王-新屋在地網 http:// housetube.tw