來當居家王　抗震結構建材面面觀

[房地王/盧振池報導]   日前台灣發生「一天連5震」的罕見情況，921大地震讓多棟住宅大樓倒塌的情景再次浮現腦海，也讓民眾最近買房子特別會去考量結構建材的問題。現在住宅建案的結構建材主要有「SRC」、「RC」、「SC」三種，但是一般民眾並不清楚哪一種結構的優、缺點是什麼，還以為越先進的結構建材就是最適合自己居住的大樓。 ▲房屋結構建材和耐震度息息相關。 正因為「SRC」、「RC」、「SC」各有特色，也適用在不同類型的建案，所以最好依據自己偏好的居住建築類型來選擇。例如「RC（Reinforced Concrete）」是指「鋼筋混凝土」結構，做法是以鋼筋做出樑柱之後，內、外層再以混凝土包覆全身，以便加強其剛性結構。 建築工地人員表示，RC結構的優點是工程造價較便宜，但卻可以得到不錯的剛性強度，而且工法也比較簡單，所以一般15樓以下的建築大樓都是採用RC結構。此外遇到地震時，RC結構的大樓因為剛性較強，所以不會產生較大的搖晃、可有效提升居住的舒適感，適合中老年人或害怕地震搖晃的民眾選購。 ▲RC結構的建築剛性較強。 但是RC結構大樓的缺點是，如果遇到震度大一點的地震，剛性太強的優點就變成柔軟度不足、耐震度不夠的缺點，房屋的樑柱容易因此龜裂、甚至「爆筋」而斷裂倒塌，當年921大地震來襲而倒塌的住宅大樓，全部都是RC結構的大樓。 「SRC（Steel Reinforced Concrete）」則是指「鋼骨鋼筋混凝土」的建築結構，和RC結構的差別是先以鋼骨為主樑柱的結構，然後在外圍包覆鋼筋加強耐震度，最後再灌上混凝土，如此一來就可以擁有RC結構的剛性能力，又有鋼骨的柔軟耐震能力，所以耐震性、剛性都比RC結構的大樓還好。 三大房屋結構建材的優缺點

項目	鋼筋混凝土RC	鋼骨鋼筋混凝土SRC	純鋼骨SC
耐震情況	較低	較高	最高
搖晃情況	較小	較大	最大
剛性度	較高	高	較低
造價	較低	最高	較高
適合樓層	較低大樓	較高大樓	超高大樓
施工時間	長	較長	最短
施工難度	較低	較高	較低
常用大樓	住宅	住宅及商用	商用、別墅

  不過，這種施工結構會花費較多的時間，以及較高的建材費用，所以通常都用在20層以上的超高大樓建案上，房價當然也就貴上1~2成，是否要多花銀子選購這一類的建案，就看個人的財務能力而定。 最後一種是「SC」或簡稱「SSC（Steel Constructure）」是指「純鋼骨」結構，房子的樑柱都是用「H型」鋼建造出來的住宅，連隔間牆和上下的樓板只用鋼模板或少許混凝土組成，施工時程也會縮短很多，但是真正目的是增強建築物的柔軟度，以便大地震來襲時，用「結構體搖擺」的方式抵銷地震的衝擊，所以SC結構的大樓不會有倒塌的問題。 ▲SC結構較常用在辦公或商業大樓。 但是也因為SC結構的大樓很會搖，住在高樓的人會感覺不舒服，牆壁和結構體的地方還會預留伸縮的縫隙，所以常用在辦公、商業大樓及超高樓層建築物上。不過，最近也有很多低樓層的別墅建案開始採用SC結構，因為搖晃程度不會像高樓層這麼明顯，耐震度又很好，民眾不妨到建案現場參觀比較。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw