科技業擴產持續帶動商用不動產市場,2026年8月交易額達208億元,其中工業地產175億元、占比84%,遠高於辦公室與店面。桃園以66.61億元成為工業地產交易熱區,大立光則持續加碼台中。相較之下,受信用管制與政策調控影響,建商購地態度轉趨保守,市場資金正明顯朝產業型不動產移動。

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