房價

北門特區還有更重要的交通便利題材，那就是今年內可望通車的機場捷運線，起點就在新店-松山捷運線的北門站附近

以前豪宅價格亂飆漲淪落到現今房市不景氣的時候，法拍屋的價格如此被砍半的情況將會越來越多

今年的房地產房市還是屬於「買方市場」，民眾期待房價能夠「再低一點」的心態仍然濃厚

民眾比較在意的是，如果中央機關真的南遷，以後的就業機會會不會增加，而不是希望房地產的房價因此大漲。

台南市是去年六都之中，唯一平均內政部實價登錄房價還有上漲的城市，也是平均房價（12.2萬元／坪）最便宜的城市

常言道，交通為房價之母。以新北市捷運三環三線為例，目前雖仍處於規劃建設階段，但只要陸續完工通車，生活機能逐步到位，房價即具支撐性，尤其位於轉運站周邊區域，一般預估平均漲幅將超過50%。

有將近一半（49%）的民眾認為未來的房價將會下跌5~10%，這些看空民眾所占的比例比去年同期增加了8.5個百分點

雙北市向來是人口移入的兩大都會區；但是根據內政部戶政司所公布的最新人口遷移統計資料顯示，6月份雙北市淨遷入呈現負成長，其中臺北市減少810人，新北市減少921人。值此之際，桃園市淨遷入為3,034人，是6都中淨遷入最多的都會區。臺中市則以淨遷入1,428人排名第2，至於南部的臺南市和高雄市則分別以淨遷入88人及20人微幅成長。

今年3月份行政院穩定物價小組監控的17項重要民生物資價格年增率達到6.26%，是民國98年3月以來的新高紀錄。

在買方市場的情況下，賣方讓價的意願比較大，所以民眾購屋可以享有較大的殺價空間。然而，任何的買賣交易，都是要「雙贏」，隨便殺價不但達不到目的，可能還會得到反效果。