台北市老屋更新政策再加碼！最新都更法令調整涵蓋整建維護、老屋增設電梯、外牆安全整新、結構補強及都更審議程序。其中整建維護一般補助最高50%、1,200萬元，符合策略地區等加碼資格最高可達80%、2,000萬元；同時強化都更同意撤銷、權利變換及審查規範，老屋更新制度持續朝加速與明確化推進。

北投兼具捷運便利、自然綠景與科技產業發展優勢。「久郡醴御」距捷運北投站約160米，可快速串聯台北核心生活圈；約450米親近700公頃關渡平原。隨北士科科技聚落成形，加上完整教育資源與成熟生活機能，北投正從傳統宜居區域，進一步轉型為兼具科技、自然與交通優勢的北台北生活圈。

中和永安市場生活圈兼具捷運、商圈、學區與公園機能，鄰近永安市場、景安及中和三大捷運站，可快速串聯台北市與新板特區；周邊擁有中和路商圈、傳統市場、大型賣場及四號公園，並有中和國小、南山中學等教育資源。加上64號快速道路與國道3號交通優勢，形成雙和地區成熟便利的市中心生活圈。

台北中山北路三段串聯晴光商圈、雙城街夜市與花博公園，周邊兼具捷運交通、金融商辦、醫療、休閒與成熟生活機能。從中山國小、民權西路到圓山捷運站，可銜接台北車站、松江南京及北士科等重要節點，加上中山北路林蔭大道與公園綠意，形成台北市中心少見兼具繁華與生活感的居住環境。

桃園、爾灣姐妹市攜手「在一起」 彩繪光電串聯南加州城市淨零交流

桃園新創走進美國姊妹市，為城市外交增添淨零科技新連結。在一起永續科技創辦人、睿田能源執行長薛煒立，日前代表彩繪光電團隊隨台北市電腦公會籌組的南加州交流團赴美，與華碩、鴻海科技集團旗下富士康等臺灣科技業者共同參與，走訪洛杉磯市政

2026年房市面臨資金成本升高與信用管制雙重壓力，預售屋解約增加，市場逐步由追價轉向風險控管。海外不動產也不能只看房價漲幅與高槓桿，稅費、利率、持有成本及轉售能力都將影響真正報酬。房市進入比地段、產品與退出機制的新階段。

2026年房市在政策與資金環境影響下持續盤整，但交易市場已出現回溫訊號。六都7月買賣移轉達20,506棟，創近19個月新高；另一方面，住宅建照與開工量明顯下滑，預售屋解約增加。台北、新北預售市場則呈現「量縮價穩、價高量低」，下半年指標大案陸續登場，品牌、地段與產品力將成為去化關鍵。

Sansiri上半年銷售額達255億泰銖 展現泰國房地產龍頭實力，逆勢因應經濟挑戰 下半年加速布局，將推出21個新建案，總值270億泰銖

吉隆坡 Richmond Estelar「海外資產傳承新選擇」說明會於新竹、桃園兩地圓滿落幕，吸引眾多關注海外置產與家庭資產配置的民眾參與。活動從吉隆坡城市發展、核心地段、房地產市場到 Richmond Estelar 建案特色深入解析，並介紹 Barceló Hotels & Resorts 酒店品牌服務概念，協助投資人從產權、區域發展、持有成本與未來流動性等面向，更完整認識馬來西亞海外置產機會

2026年台灣房地產正進入「永續 × 安全 × 金融」轉型關鍵期。從老宅延壽、危老重建，到綠色金融與淨零建築，政策與資金逐步導向兼具低碳、耐震與長期價值的住宅。未來不動產競爭力，不再只看地段與價格，更要納入建築能效、減碳績效、氣候風險與耐震安全。當綠色金融結合都市更新，將為老屋改造、資產增值與韌性城市帶來新的發展機會。