台中潭子區受惠於74快速道路、以及即將完工的國道4號,還有潭子科技產業園區,從交通、產業、就業,帶動金流、人流以及居住需求,未來發展性佳,吸引不少建商競相推案,恆山建設看準未來潛力,推出潭子第一座台灣蔦屋書店選書的人文社區。

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