到屏東聽春燕呢喃吧！

【房地王記者/邱和珍屏東報導】 「老婆大人，我升官了，我們可以買新房子了！」 如果你在公司因表現傑出，老闆不但給你升官還幫你加薪，可想而知，你的人生將有另一番新格局。誠如名廚阿基師常說：「忠於你的老闆，忠於你的顧客，忠於你的專業，」當你打算在事業上大展鴻圖，為老闆效命，為顧客提供更好服務，並為家人構築一個美好生活願景時，就不能不考慮到居住品質了。 ▲「水漾」的花園庭院顯得很氣派。建案專屬網站 http://kaohsiung.housetube.tw/17614

良禽擇木而居

試想，倘若在外面跑了一整天的業務，好不容易才讓客戶簽下訂單，回到家裡如果聽到樓鄰居唸大學的小孩開轟趴，樓下的老王又來興師問罪，懷疑是你家的馬桶阻塞，才導致他家的浴室天花板漏水……這些令人感厭煩的雞毛蒜皮小事，偶爾發生便罷，若經年累月發生，EQ再好的人，恐怕也會火冒三丈！ 因此，如果你想要換個環境，而且還要擁有屬於自己獨立的生活空間，買別墅或透天厝是另一項選擇。不過問題來了。依照目前市場行情，一棟別墅少說也要一、兩千萬，這對於剛升官，手邊存款有限的上班族來說，的確是一個沈重的負擔。 根據房地王高雄區經理楊晨光的看法，如果想要以有限的預算買一棟透天厝或別墅，但又要交通方便、生活機能完善，他認為屏東市會是一個很不錯的區域。 他以去年交易熱絡地段廣東路和建國路為例，一棟五年新的透天厝，平均每坪成交價在13~14萬元；另依坪數多寡，成交總價介於713~950萬之間，相較於高雄地區的房價，這些地段的物件顯得更為親民。他也提到，大同北路及和生路二段一帶，平均每坪成交價約11.5萬元，是另一個熱門地段以外的選項。

心靈謐境　笑傲長空

他表示，這幾年高雄市的房價漲多跌少，的確對首購族或換屋族形成龐大的購屋壓力，以致於讓民眾會有往南到屏東買房的想法。他指出，目前民眾詢問度最高的是恆聚建設的「水漾」，接下來是佑富建設「富御」、誠遠建設「水映自在」以及翔耀建設「翔耀境好」。 ▲「水映自在」強調水綠風光的自然元素。建案專屬網站 http://kaohsiung.housetube.tw/16546 他以「水漾」為例指出，每個單位的建坪在65.3 ~ 84坪左右，總價介於915~1185萬元之間，因位於德協國小正對面、長治國中旁邊，五層樓格局，一樓挑高4.2米，而且有的單位還有獨立花園庭院，讓人住在裡面就好像在渡假，難怪自推出以來詢問的人很多。 他表示，「水映自在」距離屏東火車站、太平洋百貨都不遠，而且鶴聲國中也在附近，是著名的文教圈，更重要的是，從「水映自在」的所在位置武順街走鳳屏路，10分鐘內即可抵達高雄境內，就交通便利性和生活機能來說，的確符合現代人對居住品質的要求，但這樣的別墅並不便宜，每棟喊價1580萬元起。 另外一個是位於中正路商圈的「翔耀境好」。本建案的附近有許多休閒、文教設施，例如市立游泳池、孔廟、美術館、中山公園等等，如果假日想逛街，還可以走到中正路和公園路交叉口的太平洋百貨血拼，總之，「翔燿境好」也是一個集交通便利和生活機能優勢的建案。每個單位的建坪在58~72坪之間，總價位在988 ~ 1268萬上下。 ▲屏東市透天及別墅新建案行情（資料來源：房地王） 其實買到一棟夢寐以求的房子，不但是個人成就的表徵，也是帶給家人最大的一份獻禮，更是辛苦打拼得來的結晶，因此，為自己的好眼光，大聲喝采吧！ 新聞提供：房地王-新屋在地網 http:// housetube.tw