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受到《國家建築金質獎》肯定的優質建商「黑龍江建設」，多年來深耕南投、中興新村及台中等地，指標性建案如「白金漢特區系列」、「維多利亞系列」、「印象山水系列」及「新月賦I.II.III期」等，在中部地區成就了一座座豪墅經典，累積了極佳的品牌口碑。這次，黑瓏江建設將其對豪宅的理解帶入國姓鄉，打造出僅有11戶的限量精品《拾壹松》。

在淨零建築成為全球趨勢之際，建築本身正在被重新定義。過去，外牆主要承擔遮蔽、防護、美學與品牌識別功能；如今，隨著能源轉型與碳揭露壓力升高，外牆是否也能成為建築創能系統的一部分，正成為建築產業新的技術命題。

【勵程擁林】座落南投縣草屯鎮三層巷，基地面積約147坪，外觀是「向自然借光、向極簡致敬」的當代建築，透過精準的清水模工法、純粹的幾何線條、以及深邃的光影層次，展現出真正符合台中企業主品味——低調、隱奢、且極具國際視野的「大隱建築」氣度。

本案規劃兩棟 11 層樓高層建築，不僅在結構安全上採高等級規格，更創造出別墅產品無法企及的視野景觀與飯店式管理空間 在別墅聚落中，擁有一座「地標型建築」，正是身分與資產增值的最佳證明！

賴清德總統多次公開表示，將加速都更腳步，並規劃成立「自主都更信用保證機制」，透過降低金融機構的承貸風險，協助民眾與建商更順利取得資金。

「皇城琚」位於雲林縣虎尾鎮大隆路、松園路，由皇儀建設(皇城集團)投資興建，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積313.32坪、建蔽率48.55％、公設比33%，樓層規劃為1棟地上12層，地下1層建築，共有51戶住家，格局坪數規劃二房(22.25~24.94坪)、三房(33.04~36.63坪)

預售屋藏爛尾風險，中和『青慕淳』案為例。屋主告贏建商，獲判返還價金及違約金共九十六萬元，但恐因建商脫產難討回。現行履約多採不動產開發信託，買方受益權易受建商債權人阻礙，非萬全保障。履約保證形式由建商決定，買方如韭菜。購前務必查詢建商信用做功課保護自己。 文/吳翃毅

由危老王與HOUSEtube聯名舉辦的實體講座《產權爭議不動產的開發商機》，於5月12日（星期一）晚間6:45在台南順利舉行。講座由碩恩法律事務所主持律師裘佩恩擔綱主講，吸引地產投資人、代銷業者、建商、法律工作者等專業人士共襄盛舉，現場互動熱烈，座無虛席。

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