預售建案

預售屋藏爛尾風險，中和『青慕淳』案為例。屋主告贏建商，獲判返還價金及違約金共九十六萬元，但恐因建商脫產難討回。現行履約多採不動產開發信託，買方受益權易受建商債權人阻礙，非萬全保障。履約保證形式由建商決定，買方如韭菜。購前務必查詢建商信用做功課保護自己。 文/吳翃毅

俗話說：「物以稀為貴」，相反的，房市供給量越大的地區，該區的新成屋房價就比較缺乏抗跌性

以之前結束的房市329檔期做比較，各地區的520檔期建案拜訪人數普遍減少了10~19%

11月份全台五大都會區的房屋移轉棟數統計陸續公布，除了新北市維持一成以上的成長數字之外，其餘各直轄市的房屋移轉棟數皆呈現衰退的情況。