胡兆陽

電價調漲，物價沒有不漲的道理，鈔票的實質購買力將下滑，民眾持有不動産的意願將提升。

挑房子之前只要好好看過可能出現、而自己又能接受的住屋問題時，再決定買下來就行了

台中捷運藍線的實質房市受惠者，海線的梧棲、沙鹿等房地產市場排名第一。

囤房稅可能讓房租上漲，受不了房租一直上漲的民眾，自然就會投入購屋市場裡。

今年的民眾平均購屋負擔和去年差不多，而購屋民眾之所以還是「無感」，主要是平均房價波動的幅度不太所致。

位在北屯區與太平區交界的廍子重劃區近年來房地產的相關發展備受矚目，不但房價便宜、生活機能也慢慢到位，已經成為台中市民購屋的重要區域。

達麗米樂公司(達麗建設的子公司)將斥資20億元在高捷北機廠開發區，打造複合式休閒娛樂的購物廣場，不僅可以提升岡山地區的商業、休閒及購物等生活機能，緊臨一旁的87期公辦重劃區也將因此受惠。

搭乘機場捷運的住戶大部分都是居住在林口新市鎮的民眾，因此這樣的交通費降價利多，可望能多一點移居到林口新市鎮的誘因。

十二期重劃區則屬於台中市的新興房市發展區域，兩者與市政特區在地理位置上，剛好連成台中市區房市發展的橫貫線。

由於美術館特區擁有如此大片的綠地，又有上述高雄市難得的藝文、醫療、社教的綜合聚落，因此區域內的地價屢創新高，也成為高雄市豪宅建案的集中地。