房貸成數

央行限制七都的第二戶房貸成數之後，二～三房的中少坪數、低總價的産品可望持續受到購屋者的青睞。

為了順利取得房屋的貸款，就算房價再怎麼便宜，最好還是避免去購買有瑕疵的房屋

銀行為了因應房價可能的下跌風險、確保債權或符合金融放貸法規的約束，有不少緊縮房貸業務的作法

有些建案的公設比相當高，房屋權狀面積雖然超過15坪，但是室內實際面積還是小到不適宜居住

因為房價漸漸高漲，公營銀行為了控制房價未來可能下跌的風險，已經不想再爭取太多房貸業務，所以才祭出「以價制量」的方式。

即然房價可能走跌，盼了很久想買屋的民眾當然不想錯過難得的購屋時機，但是對於自備款不足的人而言，「房貸成數」才是他們最重視的問題。