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範圍是東至高鐵東路、西到高鐵路一段、南抵環河路五段、高鐵路一段以東、北至中山路三段，面積廣達273公頃，排名居全台高鐵特區第二大，僅次於桃園青埔高鐵特區。

各界人士漸漸看好台南高鐵特定區的長遠發展，紛紛及早儲備未來推案的籌碼。

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