淡海新市鎮的住宅區內已出現一棟棟高聳的大樓。 後來政府受制於開發經費不足、房地產市場供過於求、以及遷住人口不如預期的結果,決定縮減開發規模,目前共計只開發第一及第二期共約450公頃的土地重劃,預計居住人口數量也下修到13萬人。

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北大特區隨處可見綠化的樹木。 結果真的如建商所規劃的,北大特區還沒有完成重劃前,當地的新屋價格每坪頂多12萬元,但是北大特區最近幾年的新屋每坪成交價格已經來到20萬~24萬元之間,足足上漲了一倍之多

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