房地王

科技業擴產持續帶動商用不動產市場，2026年8月交易額達208億元，其中工業地產175億元、占比84%，遠高於辦公室與店面。桃園以66.61億元成為工業地產交易熱區，大立光則持續加碼台中。相較之下，受信用管制與政策調控影響，建商購地態度轉趨保守，市場資金正明顯朝產業型不動產移動。

2026年房市在政策與資金環境影響下持續盤整，但交易市場已出現回溫訊號。六都7月買賣移轉達20,506棟，創近19個月新高；另一方面，住宅建照與開工量明顯下滑，預售屋解約增加。台北、新北預售市場則呈現「量縮價穩、價高量低」，下半年指標大案陸續登場，品牌、地段與產品力將成為去化關鍵。

現在的國內房市是買方市場，賣房子開出來的售價已經有下降趨勢，民眾只要把握機會就有機會買到物超所值的房子。

家庭資產中如果少了房地產這一塊，肯定在國富統計之中，就居於水平數據之下的群組。

台南市房地產市場第 1 季價穩量縮。相較於上一季的價穩量增，本季景氣處於持平狀態。崑山科技大學商管學院陳淑美院長指出，本季受到房地合一實價課所得稅制度開始實施的影響，未來持有稅增加影響，市場仍處於低檔調整期。建商供給量逐步放緩，市場寄望於半年後回溫。

台南市房地產市場第四季價穩量增。相較於上一季的價穩量縮，景氣有稍微好轉。崑山科技大學商管學院陳淑美院長指出，本季受到房地合一實價課所得稅制度即將開始實施的影響，市場出現一波買賣移轉登記的過戶潮，尤其是新屋的第一次移轉登記爆大量。

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有將近一半（49%）的民眾認為未來的房價將會下跌5~10%，這些看空民眾所占的比例比去年同期增加了8.5個百分點

如果嫌共同登記太麻煩，房子產權想要單純登記在一個人的名下就好，那就用「預告登記」

六大都會區的8月房屋移轉棟數，不論是按月或按年比較的房屋交易量都出現16%左右的下滑幅度