房地合一稅

李同榮理事長將於6月26日星期五下午2:00-4:30，在新竹市政府大禮堂（新竹市中正路120號）舉辦「台灣房地產未來三年走勢分析演講（兼論房地合一稅的影響）」演講

如果民眾趕在年底前購屋，但是此新買的房屋在明年之後賣掉，而且持有不到兩年，仍然要被課徵房地合一稅

「房價租金比」的計算方法是「租金報酬率」的倒數，意思是要花幾年的租金才能買下一間房子？

要避免買總價太高的房子，以免房貸壓力太大、過沒幾年不得已要賣屋，就要適用較高的房地合一稅率

這次國內的房地產多頭市場一共走了10年之久，房價倍增1~2倍的更是比比皆是，所以後續房價休養生息的時程也會隨之拉長

以二個級距賣屋的稅率相差將近一倍來看，只要忍耐2年多一天，就可省下將近一倍的稅金，不符合公平正義的期待

「營業氣候觀測點」由台灣經濟研究院根據各廠商問卷調查及工業產銷等相關資訊的統計而來

如果換屋族買房子是用來「自住」的，就要有放6年的心理準備，此時就要考慮到這6年內家中的成員會不會有增加的可能。

「新制上路前5年獲得的售屋利得，才適用房地合一新稅制」的條款，又稱為房地合一的「日出條款」

幾乎以後賣第二棟房子的人就會被課過去所沒有的高額稅金，因此想要投資房地產、或是少繳稅的賣屋民眾，現在就要預先做準備