凶宅

雙方以「民事訴訟」解決凶宅的法律問題時，最後大多是彼此解除房屋買賣契約、返還屋款或是減價賣屋等方式來結束紛爭

未來想買中古屋的民眾最該注意的不是「凶宅」的定義，而是要充分調查想買的這間中古屋，前幾任屋主有沒有發生過這些「認知不同」的「類凶宅」情況

「租屋」和「買屋」在物權的概念上完全不同，前者是付出租金而換取「使用權」，後者則是付錢買下「擁有權」

內政部的「凶宅認定」條文，顯然和民間房產業者對凶宅的認定有很大的出入，因為民間版的凶宅認定大多是採「非自然死亡」為依據

台北市地段好的老舊公寓，不乏有海砂屋、幅射屋、破損屋等物件，若是能以低價標購下來，可以等待都市更新的拆除重建計畫

最近一則「買了凶宅，求償屋主還敗訴」的新聞案例，可以給想買屋的民眾良心的建議－查證凶宅，一切要靠自己。

一般民眾總會認為花錢買了房子，銀行為了賺利息錢，沒有不借給民眾房屋貸款的理由吧？但實際上，至少以下幾種情形，想要成功申辦到房屋貸款的機會是比較困難的，所以購屋前一定要特別小心

沈寂已久的法拍屋市場，最近出現了「法院不負瑕疵擔保責任」的相關新聞，而再度引起民眾、立法委員及房地產業者的重視。究竟什麼是「瑕疵擔保責任」？為什麼法院可以不負這個責任？遇到這樣的規定，民眾又該如何確保自身的權益？

買屋看風水　凶宅如何認定

▲台北市政府推出全國首創「線上職災地圖」。