法拍屋

以前豪宅價格亂飆漲淪落到現今房市不景氣的時候，法拍屋的價格如此被砍半的情況將會越來越多

法拍屋具有「無法進屋內看屋」、「自備資金較多」、「人為干擾」的風險，所以一般而言，法拍屋的第一拍價格都會訂得比市價低

第幾拍進場下標？還是要依據底價、市價差距、法拍屋物件地段、個人喜好程度等因素而定

法拍屋是遭到法院查封的房子，所以任何人都不得進入裡面看屋況。但是不看屋內情況就繳高額的保證金來競標，想必沒人能接受

金拍屋即然經過金融資產管理公司的各方面「整理」，屋況不致於太差或被第三者惡意破壞，有的還會經過簡單的清潔及重新粉刷

一旦成為折價的法拍屋，大坪數的房屋很容易讓人覺得「好便宜」，不小心就失去戒心而貪便宜下標

受到政府打房的影響，民眾購屋的意願一定大減，受害的必定是全面性的房地產市場，當然也包括「法拍屋」市場

社區管理費是社區大樓運作的經費，其欠款有其特殊性質，法拍屋得標者可能必須先代付後再向前屋主求償

買法拍屋注意！如果房子被別人高價標走，此時「海蟑螂」就會要求得標者付出高額搬遷費，少則數萬元，多則上百萬元

如果覺得向電力公司重新申請接電很麻煩，也可以先把這些欠繳的電費繳清，並順帶申請用電人更名，然後再向前屋主求償。