法拍屋

會來挑法拍屋的自住型民眾，普遍也是購屋資金較不足的族群，因此標下法拍屋之後，可以利用「銀行代墊款」的服務

立法院日前初審通過了法拍屋的「瑕疵條款」保障條文，對於過去買到法拍屋最令人詬病的問題，例如凶宅等房屋瑕疵都可以一一解決

法拍屋畢竟是另一個專業、且對多數人而言是個較為生疏的市場，所以新手若是要買法拍屋，一定要先從有「點交」的法拍屋下手。

最近最熱門的法律名詞就是「支付命令」，不少人以為是這是新的詐騙手法而輕忽它，結果為了保住自有的房子別被法拍，後續到法院的訴訟程序被搞得疲於奔命，值得有房子的民眾特別留意。

最近的法拍屋市場冷冷清清的。不過，正因為法拍屋人氣減弱，反而是自住型的購屋者可以掌握以下的訣竅，從中撿到便宜的法拍屋。

沈寂已久的法拍屋市場，最近出現了「法院不負瑕疵擔保責任」的相關新聞，而再度引起民眾、立法委員及房地產業者的重視。究竟什麼是「瑕疵擔保責任」？為什麼法院可以不負這個責任？遇到這樣的規定，民眾又該如何確保自身的權益？

認識法拍屋　看懂假處分

▲賣賣房屋之前，最好先暸解一些法律常識。

認識法拍屋　底價訂定的學問

▲不動產拍賣的底價制定學問不小。

認識法拍屋　該出多少價格才合理？

▲法拍屋的價格不是廣告說了算。

認識法拍屋　我適合買法拍屋嗎？

▲桃園房市熱絡，使得當地的法拍市場跟著活躍。