無涯子

房價最大的成本就來自於土地價格，只要觀察政府機關製定的「地價指數」是漲或跌，就可以知道區域房價有沒有抗跌力道。

為了提振房市的買氣，最近又有建商推出「無息貸款」的方案，給有意購屋的民眾。然而，俗話說：「羊毛出在羊身上」，購屋人對於這種天上掉下來的禮物要多多留意。

最近台鐵延宕很久的鳳鳴車站興建計畫終於在去年底定案，也讓位在鳳鳴車站附近、當地規劃已久的「鳳鳴重劃區」更增添房市推案話題。

如果是住的是緊臨「雙捷運站」的房子，那麼房價的增值空間即使沒有雙倍的力道，至少也會有比一般的捷運宅更多的助漲力道。位在捷運新店線與環狀線的交匯站－新店大坪林，便是新北市近年來十分火紅的房市熱區。

過去大家都只重視房子的外觀要氣派、豪華或獨特，現在注重居家風水的民眾，則會把建築物的外觀及風水關聯也納入考量，因為這些都會影響運勢及身心健康。

李嘉誠「一賣一買」的投資舉動，透露著「平凡但容易被人忽略」的投資法則，值得想在房地產業滿載而歸的民眾好好學習。

最近的法拍屋市場冷冷清清的。不過，正因為法拍屋人氣減弱，反而是自住型的購屋者可以掌握以下的訣竅，從中撿到便宜的法拍屋。

國內房屋交易的過程中，產生最多糾紛的就是買到漏水屋。其實，不管是新建案交屋或買賣中古屋，買方及賣方都要注意以下的房屋漏水問題及相關措施，才能讓買賣糾紛降到最低。

農曆年前的購屋熱潮大約在去年10~11月開始逐漸發酵，使得遞延到12月份的全台五大都會區房屋移轉棟數，罕見地出現全部上揚的榮面，平均月增幅度達到17.3%

目前國際間的經濟學者對房市是否有泡沫危機，觀察的項目不外乎以下十大指標，大家可以學著自行評估看看