無涯子

由於星鑽特區緊臨台南運河，附近又有熱鬧的市政特區及中正商圈，所以台南市政府打算將星鑽特區發展成水岸觀光休閒、兼具景觀商業機能的特區。

揮別了2013年濕冷的12月，全台新屋及預售建案的房市景氣在2014年1月出現了超乎業界預期的好人氣，不僅建商推案的數量比以往還多，全台建案拜訪總人數也比前一個月大幅成長36.9%。

政府在財源吃緊的情況下，就算不是為了「打房」政策，不動產朝實價課稅的趨勢也會越來越明顯，民眾要多多保留購屋、住屋的成本單據，才能舉證房屋的成本，避免被政府多課徵了售屋獲利所得。

台南地區的房市持續復甦，1月建案的拜訪人數比上個月出現大幅成長，其中永康區以年增率超過3成的實力拿下台南市全區的第1名，安南區、北區則分居第2、3名。

位在新北市新莊區副都心的中央合署辦公大樓正式啟用，其實從去年底中央部會及附屬機關就已經陸續遷入合署辦公大樓，大量的員工進駐也讓當地的生活機能漸漸好轉，區內的不動產交易也跟著上升。

最近最熱門的法律名詞就是「支付命令」，不少人以為是這是新的詐騙手法而輕忽它，結果為了保住自有的房子別被法拍，後續到法院的訴訟程序被搞得疲於奔命，值得有房子的民眾特別留意。

「鐵路地下化專案照顧住宅」的案量不小，未來若是居民遷入之後，對台南市的副都心發展計畫將有相當大的助益。

隨著房價越來越高，不動產交易的糾紛也日漸增加，尤其許多預售案的代銷業者仍然存有過去銷售房屋「誇大」的觀念，一不小心就變成不實的廣告內容。

內政部公布的實價登錄價格，不一定100%都是正確的，只能供作參考依據之一，其他的當地房價成交行情，要靠自己自力救濟而來。

劃在捷運願景圖裡的路線，政府並不保證何時會動工。如果政府遲遲不去蓋它，那麼就是「有規劃等於沒規劃」，動工時間若是遙遙無期，買了房子也不會漲。