房產新聞

竹北利多消息頻傳，繼今年3月台灣科技大學確定八億資金到位，竹北分校計劃往前邁進一大步。11月媒體報導，新竹生醫園區已25家業者遷入，生技研發中心預計明年啟用，及高鐵特區將蓋影城與大型複合式商場的消息。在眾多廠商、人潮進駐下，勢必帶動新一波台科大、高鐵特區周邊建築增值風潮。此區本來就是豪宅熱門地段，在此推案建商不在少數，特別的是，「富宇建設」選在鄰台科大特區的地段，推出【晴川悅河】，是針對都會首購家庭所推的優質建案。

新北市是個有人文的城市，例如三峽的老街、淡水的夕照等都是知名的景點，但是同樣有濃厚人文風情的鶯歌，房市的知名度及新聞曝光度卻遠不及三峽及淡水，主要原因是三峽及淡水每年都有大量的房地產廣告及公共建設躍上新聞舞台。不過，這個被大家遺忘很久的城市－鶯歌，明年的房地產市場將可因為許多重大公共建設而成為新的矚目焦點。

瀚豐泰建設，積累豐厚的專業經驗以及對居住真意的深切認識，洞察時代先機，打造讓熱愛生活的人們感動的家，品味時尚

最近房市交易轉趨冷清，一部分是因為行政院主計處公布今年第三季國內的經濟成長率只有1.58%，經濟景氣不佳連帶影響各項投資意願，一部分則是因為民眾開始擔心明年升息的問題，會造成房貸支出的壓力大增。此時省息大作戰就變成明年度民眾首要學習的功課，這其中，首購族和已購屋族因為繳房貸期間、信用情況、貸款條件都不一樣，因此要學習的省息作法也不一樣。

從前，台北捷運是市民最津津樂道的「風景」，但這兩年又多了一項，即穿梭在各大街小巷的橘黃色微笑單車－YouBike。

近年來，由於新竹市中心土地開發接近飽和，都會居住人口過度密集，加上市中心可建土地日漸稀少，帶動周邊鄰近新興重劃區的崛起。「金鋐建設」掌握新竹都會生活圈向外擴展趨勢，看好未來千甲重劃區發展前景，第二代建築人承襲在地老字號「竹美建設」品牌規劃實力及經營「竹美山閣」溫泉會館細膩服務精神，秉持對土地開發的遠見，優先進駐千甲重劃區，選擇正對公園第一排最佳地段，並邀請林志成建築師及MAA仲項設計團隊，匯聚參與公共建設及國內、外知名建築的優質實力共同打造【金鋐微美】。

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前有家樂福，後有威秀商圈，與繁華的距離剛剛好 未來一出捷運G5站，就是學校預定地 鄰溪畔、大視野的純居家生活，還真有點像國外的高級住宅區

新近完工的「宏安經國天下3」就座落在此菁華區，旁有台大醫院，出即自由路、民主路、民生路，商辦大樓、商店大街、果菜市場、光華國中、三民國中、三民國小都是近鄰，首屈一指的生活機能與滾滾商機，為頂級住宅與商店大街提供絕佳厚實靠山，加上精工美築的優質規劃，當然成為經國路特區的吸睛亮點，門口16路公車停靠站。

自從中央銀行預告「金融市場不可能永遠這麼低利率」，暗示房貸利率可能升息之後，已經有不少房市學者及專家認為，明年國內的房價可能開始下滑。最近，鄰近的香港接連被多家機構點名，其房價可能出現大跌30%的泡沫現象。房市現況和香港相近的台灣也該居高思危，想買房子的民眾接下來要注意房市可能的變化，才能在漲跌不明的房市交叉路上走得安穩。