房屋移轉棟數

最新公布的六都1月份房屋移轉棟數比去年同期大幅成長了37.6%，為今年房地產市場的開春時節拿下好彩頭

7月份五都房市移轉棟數皆成長的態勢，台北市的表現尤其出乎意外的好，僅高雄市出現微幅下滑

隨著全球經濟前景的不確定性、以及總統大選因素來攪局，業界預期1月份的房屋移轉棟數將會比前一個月衰退很多

台中市單月爆出3,867棟數的移轉量，月增率高達37%，位居六都之冠。

六大都會區的8月房屋移轉棟數，不論是按月或按年比較的房屋交易量都出現16%左右的下滑幅度

對照7月熱浪所創造的用電高峰，今年上半年4都房市交易卻出奇的冷。以6月來說，4都建物買賣移轉棟數都比去年低，下滑幅度以新北市22.56%最大，其次是高雄市下跌18.89%。另外，台北市歷年成交最熱絡的中山區，6月的移轉棟數也只比去年同期多8棟，與2011年同期相比，萎縮將近5成。房市低迷，可見一斑。

雖然103年12月的六大都會區房屋移轉數量都比前一個月大幅成長23~33%，不過若是以年增率來看，六都整個年度的房屋移轉棟數則是衰退了10~25%。

房市同樣表現不差的是南台灣的高雄市及台南市，其房屋移轉棟數月增率分別有11.4%以及9.9%的兩位數成長，比起北台灣大城市的衰退成績實在好很多

家戶購屋比率若是5％，代表這一段計算的期間，每100個家庭裡就有5個家庭購買了房子

雖然台北市、新北市3月份房屋移轉棟數的月增率分別達到22％、38％，但是和去年同期比較卻是減少了17％、18％。