統計資料庫

今年全台329檔期的建案開價，普遍比前一季的每坪開價平均減少了5.9%，建商開價採取「保守」的策略也顯示今年的329房市檔期可能不如往年熱絡。

全台各都會區2月的房屋移轉棟數和前一個月相比，出現大幅衰退的局面，其中以台中市、新北市各衰退37.4%、36.7%最多。

國家發展委員會公布最新的國內景氣燈號呈現衰退意義的「黃藍燈」，大出各界意料之外。但是這個景氣燈號的情況，對照「1月強、2月弱」的國內房市建案拜訪人數卻是相當吻合。

在房價越來越昂貴的情況下，國人也越來越願意把房地產當作資產，生前贈送或身後留給子女，而且節稅的效果遠比單純留現金給下一代還要大得多。

揮別了2013年濕冷的12月，全台新屋及預售建案的房市景氣在2014年1月出現了超乎業界預期的好人氣，不僅建商推案的數量比以往還多，全台建案拜訪總人數也比前一個月大幅成長36.9%。

台南地區的房市持續復甦，1月建案的拜訪人數比上個月出現大幅成長，其中永康區以年增率超過3成的實力拿下台南市全區的第1名，安南區、北區則分居第2、3名。

農曆年前的購屋熱潮大約在去年10~11月開始逐漸發酵，使得遞延到12月份的全台五大都會區房屋移轉棟數，罕見地出現全部上揚的榮面，平均月增幅度達到17.3%

目前國際間的經濟學者對房市是否有泡沫危機，觀察的項目不外乎以下十大指標，大家可以學著自行評估看看

2013年的12月，北台灣又濕又冷的氣候影響了新竹以北的房市建案拜訪人數；同一時間艷陽高照的南部房市則沒有受到太大影響，雲嘉及高雄地區衰退的幅度都不大，台南的建案拜訪人數甚至還繼續成長中。

2013年全台房市繳出亮眼的成績，不僅各地的建案平均價格都出現成長的局面，建案拜訪人數更是大幅成長。其中以中南部的房市成長最為明顯