重劃特區巡禮

有眾多公家機關新移入的重劃區房價很有看頭，例如台中的市政特區、板橋的新板特區。台南市也有發展中的「市政特區」，而且房價也正不斷被炒熱中。

規劃已久的「廣豐工商綜合區」預計進駐量販店、影城等商業機能，讓廣豐重劃區的房市增添發展的利基

過去魚塭及空地多、發展較為緩慢的台南市北區，已經有不少重劃區近年來地價大漲、建案價格不斷上漲，最具代表的就屬新案林立的鄭子寮重劃區

市政府把從前是大片漁塭地及農地的九份子重劃區，規劃為結合生態景觀的親水性優質社區，全區採低密度開發，而且是台南市第一個低碳示範社區。

八德地區有很多個重量級的重劃區及交通規劃案，讓當地房地產市場有了不小的想像空間，八德最大的重劃區－擴大重劃區就是其中之一。

位在台南市南區的水交社重劃區，在兼顧保留眷村文化園區的使命下，讓週遭的房地產市場跟著熱鬧了起來。

大橋重劃區不僅公共建設多，可開發的建地還很多，建商爭先在此推案，並且把這裡比喻為高雄的「農16特區」、新莊的「副都心」重劃區。

由於星鑽特區緊臨台南運河，附近又有熱鬧的市政特區及中正商圈，所以台南市政府打算將星鑽特區發展成水岸觀光休閒、兼具景觀商業機能的特區。

位在新北市新莊區副都心的中央合署辦公大樓正式啟用，其實從去年底中央部會及附屬機關就已經陸續遷入合署辦公大樓，大量的員工進駐也讓當地的生活機能漸漸好轉，區內的不動產交易也跟著上升。

最近台鐵延宕很久的鳳鳴車站興建計畫終於在去年底定案，也讓位在鳳鳴車站附近、當地規劃已久的「鳳鳴重劃區」更增添房市推案話題。