中都重劃區是一塊愛河畔的綠地,腹地內有中都濕地公園、美都公園、榕樹公園、磚窯場園區,是高雄市區最後一塊大面積,可開發的生態綠地。只是生活機能還在建構中,成長歷程有點像15年以前的美術館特區,因其地理位置與優美自然環境,讓中都重劃區未來有望發展成高級住宅區,揮別過去產業敗落的形象,在人文、藝術、生態等新元素加持下,一舉躍為北高雄房市亮點。

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「橋頭新市鎮特區」是由內政部營建署主導開發的國家級重劃區,不但擁有便捷交通網絡與良好公共建設規劃,環境上更是相鄰百頃高雄都會公園,政府還提供了租稅減免優惠,房價也比市中心蛋黃區更親民。在教育上會成立橋科雙語實驗中學,是一所從幼兒園至高中的完全中學,種種優勢讓此區房市備受矚目。

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嘉義高鐵站離嘉科約7分鐘車程,交通上的優勢也讓「高鐵特區」房市受青睞,更吸引了「華泰名品城」未來進駐。若住在高鐵特區,去嘉科上班近,親友來訪或自己出差、旅行都很方便。清景麟建設之前在「高鐵特區」推出了高鐵國際城與科技城兩個6百多戶的大型建案,幾乎全部售出沒有餘屋,可見其未來潛力不小,才能快速吸引投資人買單。

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備受矚目的台中市11期重劃區「市31」BOT開發案招商成功!繼冠德建設旗下環球購物中心二年前宣布棄標後,台中市政府重新辦理招標,評選結果,最後由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人,預計投入15億元規劃興建「太子置地廣場」複合式商場,大舉拓展台中商場版圖;台中市政府經發局指出,「市31BOT案」興建期5年,營運期45年,預計2028年完工營運。

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「總安州南重劃區」在價格上比九份子、商60等重劃區更為親民,甚至有台南市目前罕見的低基期房價。在交通上擁有北安路與台江大道的便利交通,開車至北外環快速道路只需六到七分鐘,至北區好市多需十多分鐘,而前往南科園區也只需二十分鐘,具備了通勤南科的地理條件與低總價的優勢。

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國平重劃區總面積為18.40公頃,隔著健康路與安平五期重劃區為鄰,東側是大片公園用地,西面和南面過了國平南路就是安平商港開發用地。因此往南面向安平海灣,將擁有海景第一排的景觀優勢,這點對喜歡海洋的族群很有吸引力,將來亞果與南仁湖的開發案完成,住在此區就如同住在觀光區一般有錢景。

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位於台南永康偏北的「鹽行國中重劃區」,地理位置上靠近新市、安定和安南區,開車十多分鐘就能抵達南科,可以說是除了LM區外,最靠近南科的大型重劃區了。而且在周邊推建案之前,「鹽行雙語國中」就已經蓋好並正式運作,對於想住在優質學區附近的家庭而言,相當有吸引力。

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「九份子」是台南近幾年在房市買氣上很夯的新興重劃區,總面積廣達101公頃,而且地勢平坦、形狀方整、與市心僅隔一座橋的距離,有種蛋黃區旁蛋白區第一排的感覺。由於價格上略低於市中心,又有方便的生活機能,像是與有麥當勞、肯德基、星巴克門市的海佃路商圈,和小吃眾多加上傳統市場可採買的國安老街為鄰。

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永康是台南市人口最多的區域,但在過去,身為舊台南縣的永康,在舊台南市民眼中,常被賦予著藍領多、工廠多的二線城市印象,但約莫在十年前左右,東橋重劃區誕生了,這個重劃區的沿革和發展,就是這十年永康房地產翻轉的活字典,永康的華麗轉身,東橋重劃區絕對是扮演最重要的火車頭。

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